Civil - Rol C-16950-2023

El 19° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Esparcimiento Urrea y Apellido SpA y Apellido, declarando el término del contrato, condenando solidariamente al pago de rentas adeudadas, multas y costas.

• Datos básicos del caso Rol C-16950-2023, caratulado "Apellido/Apellido", del 19° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda sumaria de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada el 30 de septiembre de 2023 por Nombre contra Esparcimiento Urrea y Apellido SpA y Nombre. Notificación de la demanda a los demandados en diciembre de 2023. Audiencia del 17 de enero de 2024, con segunda reconvención de pago sin resultados. Contestación de la demanda por Esparcimiento Urrea y Apellido SpA el 16 de enero de 2024. Audiencia de continuación el 3 de abril de 2024, con recepción de la causa a prueba y citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados Existencia de contrato de arrendamiento de 1 de junio de 2021 entre Nombre (arrendadora) y Esparcimiento Urrea y Apellido SpA (arrendataria), con Nombre como aval y codeudor solidario, respecto de un retazo de terreno en Curacaví por 35 UF mensuales. Estipulación de multa de 1 UF por cada día de atraso en el pago. Cláusulas de término del contrato por no pago de dos meses consecutivos, atraso de tres rentas en un año calendario, o expiración del plazo. Acreditado el pago de las rentas de febrero ...