Civil - Rol C-1904-2024

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua, en sentencia de 1 de julio de 2024, acoge la demanda de alzamiento de prohibición de celebrar actos y contratos, declarando el alzamiento de la prohibición que grava la propiedad de la demandante, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua, debido a la prescripción de la obligación principal.

• Datos básicos del caso: Doña Nombre y don Nombre demandan a Banco Itaú CorpBanca el alzamiento de la prohibición de celebrar actos y contratos que grava una propiedad de la demandante. La prohibición está inscrita en el Registro de Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. La demandante alega que la obligación principal (mutuo hipotecario) se extinguió por prescripción. El banco se allana a la demanda. • Antecedentes procesales relevantes: La demanda se notifica al banco, que contesta allanándose a la pretensión. El tribunal omite la recepción de la causa a prueba y cita a las partes a oír sentencia. • Hechos acreditados: La demandante es dueña de la propiedad gravada con la prohibición. La prohibición de enajenar está inscrita en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua del año 2002. En un juicio anterior (Rol N° 3942-2019 del 2°Juzgado Civil de Rancagua), se declaró la prescripción de las acciones de cobro del mutuo hipotecario y se ordenó el alzamiento de las hipotecas. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede el alzamiento de la prohibición de celebrar actos y contratos que grava la propiedad de la demandante, habiéndose declarado judicialmente la prescripción de la...