Civil - Rol C-2489-2023

El 2º Juzgado Civil de Valdivia rechaza la oposición a la regularización de propiedad raíz, interpuesta por un heredero que no logró acreditar posesión material ni su mejor derecho. Se ordena la inscripción del inmueble a nombre de los solicitantes originales.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Valdivia.
• Causa Rol: C-2489-2023.
• Caratulado: FREDERICKSEN/FREDERICKSEN.
• Fecha: 1 de julio de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre, representado por don Nombre, abogado, se opone a la solicitud de regularización de don Nombre y don Nombre, en el expediente administrativo N° 141SAC643111, invocando la causal del artículo 19 N° 2 del Decreto Ley 2695. El demandante alega tener mejor derecho como heredero de don Nombre y por actos posesorios de su padre y luego suyos. En reconvención, solicita la inscripción del inmueble a su nombre. Los demandados solicitan el rechazo de la oposición, argumentando posesión por más de 30 años y que el padre de uno de ellos tenía derechos según inscripción de 1958.

• Hechos acreditados: El tribunal considera que la prueba testimonial es contradictoria. Privilegia la prueba de los demandados, quienes demuestran posesión material, cumplimiento de requisitos para la regularización y avances en el trámite administrativo. No se acreditó el vínculo entre Nombre (inscripción de 1958) y el padre del demandado Nombre (Nombre).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el deman...