Civil - Rol C-2631-2021

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua, en sentencia de 1 de julio de 2024, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ubicado en Doñihue, por la demandada a la actora, al no existir título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario presentada por Nombre en contra de Nombre, respecto de un inmueble ubicado en Dirección. El demandante alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa por mera tolerancia. El demandado reconoce ocupar la propiedad por más de 20 años, e indica que está realizando los trámites de regularización ante el Ministerio de Bienes Nacionales.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a la demandada. En la audiencia de contestación y conciliación, la demandada reconoció ocupar la propiedad y estar realizando trámites de regularización. La conciliación no prosperó. La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados: El tribunal tuvo por acreditado el dominio de la demandante sobre el inmueble, y la ocupación del mismo por la demandada. Se probó que la demandada no tiene título que justifique la ocupación, denegándose su solicitud de regularización ante el SEREMI de Bienes Nacionales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia de la demandante y si procede la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble y que la demandada lo ocupa sin título alguno, por mera tolerancia. ...