Civil - Rol C-7286-2024

El 5° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña Nombre contra Sociedad Asitermic S.A. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas, consumos domiciliarios insolutos y pago de convenio en Enel Distribución Chile S.A. Demandante: Nombre. Demandado: Sociedad Asitermic S.A., representada por Nombre. Tribunal: 5° Juzgado Civil de Santiago. Rol: C-7286-2024. Fecha: 3 de julio de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 19 de abril de 2024. Notificación legal al demandado el 22 de junio de 2024. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 28 de junio de 2024, con la incomparecencia del demandado. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes. Incumplimiento del arrendatario en el pago de rentas, adeudando $19.543.000 hasta abril de 2024.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución del inmueble, cobro de rentas adeudadas, cobro de consumos domiciliarios y determinación sobre el pago de intereses y reajustes.

• Argumentos de las partes: Demandante: Invoca el incumplimiento del demandado en el pago de rentas y gastos de servicios básicos, solicitando la terminación del contrato, la restit...