Civil - Rol C-8686-2024

El 11º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando a la demandada al pago de las rentas adeudadas y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 11º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-8686-2024
• Caratulado: LABRA/PALLINI
• Fecha: 3 de julio de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre interpone demanda en juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de doña Nombre, solicitando la terminación del contrato, el pago de las rentas adeudadas (desde noviembre de 2023 a mayo de 2024, ascendentes a $2.170.000, más las que se devenguen), el pago de los consumos de agua y luz, y la restitución de la propiedad. En subsidio, solicita el desahucio del contrato. La demandada no comparece al juicio, siendo declarada en rebeldía.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en calle San Alberto Nº4090, comuna Maipú, con un canon de $310.000.
• Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde noviembre de 2023.
• No restitución de la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligaci...