Civil - Rol V-112-2020

El Juzgado de Letras de Puerto Varas rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, que denegó la solicitud de dejar sin efecto la cancelación marginal de una inscripción, al no cumplir con los requisitos del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas de dejar sin efecto la cancelación marginal de la inscripción de fs. 74 vuelta Nº 117 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 1989. Rol V-112-2020, Juzgado de Letras de Puerto Varas. Fecha: 1 de julio de 2024. Demandantes: Nombre y Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta reclamo, se da curso a la solicitud oficiando al Conservador de Bienes Raíces y al Ministerio de Bienes Nacionales, y se dicta autos para fallo.

• Hechos acreditados: Los demandantes, junto a su madre y otros hermanos, adquirieron un predio por sucesión. Posteriormente, vendieron parte del predio a Inversiones y Agro-comercial Ricaján S.A., lo que generó una cancelación parcial de la inscripción original. Nombre obtuvo un título de propiedad sobre un predio cercano mediante el procedimiento administrativo de saneamiento, ordenándose erróneamente la cancelación de la inscripción original de los demandantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas de dejar sin ...