Civil - Rol V-339-2023

El 16° Juzgado Civil de Santiago acoge la solicitud de inscripción de compraventa, revocando la negativa del Conservador de Bienes Raíces. Se determina que la vendedora, pese a estar casada en sociedad conyugal, se presume separada de bienes conforme al artículo 11 de la Ley 16.392, al haber adquirido el inmueble con gravámenes.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de compraventa ante el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol V-339-2023, 16° Juzgado Civil de Santiago. Fecha: 2 de julio de 2024. Demandante: Nombre, Nombre y Nombre, representados por Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Vendedora del inmueble: Nombre. Notario: Nombre, suplente de Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción de la escritura de compraventa. Se presenta recurso judicial solicitando que se ordene la inscripción. Se solicita informe al Conservador. El tribunal ordena autos para fallo.

• Hechos acreditados: Nombre vendió, cedió y transfirió a los solicitantes el inmueble ubicado en Dirección, comuna de Santiago, según escritura de compraventa de 25 de septiembre de 2023. Nombre adquirió el inmueble por compra a Nombre, según escritura privada de 29 de abril de 2005. Nombre contrajo matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal con Nombre el 21 de septiembre de 1963, sociedad conyugal que terminó por el fallecimiento de este último. Nombre renunció a los gananciales adquiridos durante la vigencia de la...