Civil - Rol C-1024-2024

El 1° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de desahucio (Rol C-1024-2024), ordenando la restitución del inmueble arrendado tras cinco meses desde la notificación de la demanda, al estimar que el contrato renovable se transformó en indefinido, aplicando el artículo 3 de la Ley 18.101.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-1024-2024
• Caratulado: PARRA Y CHANDIA LIMITADA/Apellido
• Fecha: 9 de agosto de 2024
• Demandante: PARRA Y CHANDÍA LIMITADA, representada por Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Desahucio de contrato de arrendamiento

• Antecedentes procesales relevantes

• 12 de febrero de 2024: Presentación de la demanda de desahucio.
• 23 de mayo de 2024: Notificación de la demanda conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 3 de junio de 2024: Audiencia de estilo con contestación de la demandada, quien solicita el rechazo de la demanda.
• 29 de julio de 2024: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 5 de julio de 2021, sobre un inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato se pactó por un año, renovable automáticamente por periodos iguales, salvo aviso contrario con 60 días de anticipación.
• La demandada ocupa el inmueble desde el 5 de julio de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del desahucio en un contrato de arrendamiento que, pactado originalmente a plazo fijo renovable, se alega ha devenido en uno de d...