Civil - Rol C-10289-2024

El 20° Juzgado Civil de Santiago, en causa C-10289-2024, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, restitución del inmueble y pago de gastos comunes y servicios básicos.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “PÉREZ/MUÑOZ”, Rol C-10289-2024, seguido ante el 20º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas adeudadas, y en subsidio, demanda de desahucio. Fecha de la sentencia: 5 de agosto de 2024.
• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no compareció, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realizaron las reconvenciones de pago sin que se produjera el pago. Se fijaron los hechos pertinentes, sustanciales y controvertidos. Se citó a las partes a oír sentencia. • Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 27 de enero de 2021, entre Nombre (Nombre) y Nombre (Nombre), respecto del inmueble ubicado en calle Coronel Souper Nº4060, departamento 1509, torre B, Región Metropolitana. Se pactó una renta mensual de $250.000, pagaderos dentro de los 5 primeros días de cada mes, con reajuste anual según el IPC. La demandada solo pagó hasta diciembre de 2021, adeudando rentas desde enero de 2022 hasta junio de 2024, además de deudas por consumo de agua potable y gastos c...