Civil - Rol C-1491-2021

El 1° Juzgado de Letras de Talca rechaza la acción declarativa de dominio interpuesta por Nombre contra la Ilustre Municipalidad de Talca, respecto de un inmueble denominado Resto de la Chacra Santa Aurelia, al no acreditarse el dominio ni un interés legítimo actual.

• Datos básicos del caso: Sociedad Nombre interpone acción de mera certeza, declarativa de dominio, en contra de la Ilustre Municipalidad de Talca, respecto de un inmueble denominado Resto de la Chacra Santa Aurelia, ubicado en Talca, con una superficie de 10.594 metros cuadrados. El demandante busca que se declare que es el único dueño de los terrenos. La municipalidad se opone, argumentando que el terreno es un bien nacional de uso público. El tribunal de primera instancia rechaza la demanda con costas. • Antecedentes procesales relevantes: El demandante previamente intentó una gestión voluntaria ante el 2° Juzgado de Letras de Talca (Rol V-218-2014) para reponer la vigencia de la inscripción conservatoria, la cual fue rechazada por la oposición de la Municipalidad. Posteriormente, interpuso una acción de jactancia (Rol C-1084-2017), también rechazada. • Hechos acreditados: El inmueble formaba parte de un predio mayor (Chacra Santa Aurelia) que fue objeto de sucesivos loteos. La inscripción conservatoria a nombre del demandante fue cancelada en 2000. La Municipalidad alega que el inmueble corresponde a un bien nacional de uso público según planos de loteo de la Villa Brisas del Claro (planos N° 285 de 1987 y N° 184 de 1993). • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo...