Civil - Rol C-1640-2022

El 2° Juzgado de Letras de Curicó, en sentencia del 7 de agosto de 2024, rechaza la demanda de cumplimiento forzoso de contrato de promesa de compraventa, interpuesta por don Nombre, en contra de don Nombre, acogiendo la excepción de prescripción.

• Datos básicos del caso Rol: C-1640-2022, 2º Juzgado de Letras de Curicó. Caratulado: JOFRÉ/SILVA Fecha: 7 de agosto de 2024

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre demanda el cumplimiento forzoso de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios a don Nombre. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, oponiendo excepción de prescripción y, en subsidio, excepción de contrato no cumplido. El demandante replica y el demandado duplica, modificando la excepción de prescripción respecto a la época en que se hizo exigible la obligación contractual y la interrupción de la prescripción. Se llama a conciliación, la que no se produce. Se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre las partes y su ampliación, respecto del inmueble ubicado en calle Río Lauca N° 1225 de la comuna de Curicó, inscrito a fojas 2450, número 1137 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó correspondiente al año 1997, y cuyo rol de avalúo es el N°1044-8 de la comuna de Curicó. El precio de la compraventa prometida fue de $31.000.000. Se fijó un plazo de 180 días h...