Civil - Rol C-1944-2023

El Juzgado de Letras de La Calera, en sentencia de 9 de agosto de 2024, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a Nombre por Nombre, al no existir título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso:
Procedimiento sumario sobre precario (artículo 2195, inciso 2, Código Civil). Rol C-1944-2023 del Juzgado de Letras de La Calera. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de ingreso: 11 de agosto de 2023. Fecha de la sentencia: 9 de agosto de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:
El 11 de agosto de 2023, Nombre interpone demanda sumaria de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. El 22 de septiembre de 2023 se realiza comparendo de contestación y conciliación, sin acuerdo. El 28 de septiembre de 2023, la causa se recibe a prueba. El 2 de mayo de 2023 se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Nombre es dueño del inmueble ubicado en Romeral, Km. 17, La Puntilla, camino público a Catemu S/N, comuna de Hijuelas, según inscripción a fojas 1020 vuelta N° 839 del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de La Calera.
2. Nombre ocupa el inmueble.
3. La ocupación por parte de la demandada carece de título que la justifique, y no se basa en la ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinar si la ocupación d...