Civil - Rol C-1964-2024
CAMPOS/CID
Abstracto
El Juzgado de Letras de San Felipe acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por contra . Se ordena la restitución del inmueble y se condena al demandado al pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, más las costas.
Resumen
• Datos básicos del caso: Juicio sumario Rol C-1964-2024, caratulado "CAMPOS/CID", seguido ante el 1º Juzgado de Letras de San Felipe. Demandante: . Demandado: . Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 1 de agosto de 2024.
• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 18 de abril de 2024. Notificación al demandado el 24 de junio de 2024. Comparecencia en rebeldía del demandado el 1 de julio de 2024, donde se practica la segunda reconvención de pago y se recibe la causa a prueba.
• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en Avenida Yungay N°190, Condominio El Mirador, comuna de San Felipe, por una renta mensual de $370.000.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de las rentas adeudadas, los reajustes, los consumos de energía eléctrica y agua potable, y el desahucio del contrato.
• Argumentos de las partes: El demandante alega que el demandado no ha pagado los reajustes de las rentas desde junio de 2019, ha pagado parcialmente las rentas desde abril de 2023, y adeuda consumos de energía eléctrica y agua potable. Subsidiariamente, sol...
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