Civil - Rol C-1974-2024

El 3° Juzgado Civil de Santiago, en sentencia del 6 de agosto de 2024, acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, gastos comunes y multas, condenando solidariamente a los demandados al pago de las sumas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Fecha: 6 de agosto de 2024
• Rol: C-1974-2024
• Caratulado: Inmobiliaria Renta Rebrisa SpA. / Remesa SpA.

• Antecedentes procesales relevantes

• 28 de marzo de 2024: Inmobiliaria Renta Rebrisa SpA. demanda a Remesa SpA. y a Nombre, en calidad de aval, fiador y codeudor solidario, por terminación de contrato de arriendo, cobro de rentas, gastos comunes, multas y restitución de inmuebles.
• 25 de abril de 2024: Notificación de la demanda a los demandados.
• 8 de mayo de 2024: Contestación de la demanda por los demandados y conciliación parcial respecto a la restitución de los inmuebles arrendados. Se recibe la causa a prueba.
• 27 de mayo de 2024: Tribunal cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de cuatro contratos de arrendamiento entre Inmobiliaria Renta Rebrisa SpA. y Remesa SpA., respecto de inmuebles ubicados en Avenida Las Tranqueras N° 117, comuna de Las Condes.
• Dos de los contratos fueron firmados por ambas partes, mientras que los otros dos, si bien no fueron suscritos, se perfeccionaron por el consentimiento de las partes.
• Incumplimiento en el pago de las rentas, gastos comunes y multas por parte de la ...