Civil - Rol C-20622-2023

El 25° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y gastos comunes, rechazando la excepción de pago opuesta por la demandada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 25° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-20622-2023
• Caratulado: MUÑOZ/CAROÑ
• Fecha: 5 de agosto de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Don Nombre, en representación de don Nombre, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de doña Nombre.
• Se notifica la demanda a la parte demandada mediante notificación personal subsidiaria.
• Se realiza comparendo de rigor, con la primera y segunda reconvención de pago, sin que se produzca el pago.
• La demandada, representada por don Nombre, opone excepción de pago.
• La parte demandante evacúa el traslado respecto de la excepción opuesta, solicitando su rechazo.
• La demandada contesta la demanda solicitando su rechazo.
• Llamadas las partes a conciliación, ésta no se produce, recibiéndose la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Celebración de un contrato de arrendamiento en marzo de 2016 entre el demandante y la demandada, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Estación Central.
• El contrato era po...