Civil - Rol C-2328-2024

El 1° Juzgado Civil de Viña del Mar, en causa C-2328-2024, acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordena la restitución del inmueble, más el pago de rentas adeudadas, gastos básicos y costas. Se omite pronunciamiento sobre el desahucio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-2328-2024
• Caratulado: Cuevas/Martínez
• Fecha: 7 de agosto de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 16 de mayo de 2024: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y otras obligaciones, y subsidiariamente, demanda de desahucio.
• 7 de junio de 2024: Notificación personal de la demanda a la demandada.
• 26 de junio de 2024: Audiencia de contestación, primera reconvención de pago (en rebeldía de la demandada), conciliación frustrada y recepción de la causa a prueba.
• 19 de julio de 2024: Notificación por cédula y segunda reconvención de pago.
• 1 de agosto de 2024: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre Apellido (arrendadora) y Nombre Apellido (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección, Gómez Carreño, Viña del Mar.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas de arrendamiento, adeudando $2.135.500.
• Deuda de $145.093 por consumos básicos de electricidad, agua y...