Civil - Rol C-2815-2024

El 1 ° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más las costas del juicio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-2815-2024
• Caratulado: Evans/Núñez
• Fecha: 2 de agosto de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 14 de junio de 2024, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, demanda de desahucio en contra de Nombre.
• El 26 de junio de 2024, se notifica la demanda al demandado conforme al artículo 44, inciso 2°, del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago.
• El 10 de julio de 2024, se realiza la audiencia, efectuándose la segunda reconvención de pago, sin que el demandado comparezca ni conteste la demanda. Se llama a conciliación, la cual no se produce por la rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba.
• El 31 de julio de 2024, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Pasaje 12 N°2967, 3° piso, Miraflores, Viña del Mar, por una renta mensual de $250.000, más consumos, desde el 6 de mar...