Civil - Rol C-2856-2024

El 3er Juzgado Civil de Santiago, en causa C-2856-2024, rechaza la demanda de precario, considerando la existencia de un contrato de arrendamiento tácito entre la demandante y la demandada, desvirtuando así la mera tolerancia alegada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3er Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-2856-2024
• Caratulado: Ureta/Henríquez
• Fecha: 8 de agosto de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Precario

• Antecedentes procesales relevantes

• 16 de febrero de 2024: Presentación de la demanda de precario por Nombre.
• 30 de mayo de 2024: Notificación personal de la demanda a Nombre.
• 6 de junio de 2024: Comparendo de estilo; la demandante ratifica la demanda y la demandada la contesta por escrito, alegando la existencia de un contrato de arrendamiento.
• 10 de junio de 2024: Se recibe la causa a prueba.
• 1 de agosto de 2024: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueña del inmueble ubicado en Dirección, adquirido por compraventa inscrita a Fojas 97534, número 140669 del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• Nombre ocupa el inmueble.
• Existía un contrato de arrendamiento previo entre Nombre y Nombre (Q.E.P.D.), la anterior dueña.
• Tras el fallecimiento de la arrendadora original, sus herederos (Nombre, Nombre y Nombre) la su...