Civil - Rol C-295-2022

El Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli, en sentencia de 2 de agosto de 2024, acoge la demanda ordinaria declarativa de prescripción extintiva presentada por Nombre contra Comercial Empresas Verdes Limitada, ordenando el alzamiento de hipotecas y prohibiciones.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli
• Rol: C-295-2022
• Caratulado: JEREZ/COMERCIAL EMPRESAS VERDES LIMITADA
• Fecha: 2 de agosto de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre, a través de su mandataria, interpone demanda ordinaria declarativa contra COMERCIAL EMPRESAS VERDES LIMITADA, solicitando la declaración de prescripción extintiva de las acciones ejecutivas y ordinarias, y de la acción hipotecaria, derivadas de un contrato de compraventa, así como el alzamiento y cancelación de las inscripciones hipotecarias y de prohibición.
• La demandada no contesta la demanda dentro del plazo legal, teniéndose por contestada en rebeldía.
• Se fija como puntos de prueba la efectividad del contrato de compraventa, las obligaciones pactadas, el pago mediante cheques, la representación legal de la demandada, la negativa a otorgar la escritura de pago y el tiempo transcurrido desde el vencimiento de la última cuota.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de compraventa entre Nombre y Comercial Empresas Verdes Limitada, de fecha 8 de abril de 1998, respecto de la Parcela N° 49 del Fundo Paulafquen, ubicado en Coñaripe, Panguipulli.
• El precio de la compraven...