Civil - Rol C-347-2024

El Juzgado de Letras de San Fernando acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por los herederos del arrendador contra el arrendatario, condenando al demandado al pago de las rentas adeudadas, servicios básicos, gastos comunes y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: C-347-2024
• Caratulado: Acevedo/Llancamil
• Fecha: 7 de agosto de 2024
• Demandante: Nombre, Nombre, Nombre y Nombre (herederos de Nombre)
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 15 de febrero de 2024, los demandantes interponen demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas.
• El demandado fue notificado de la demanda el 14 de abril de 2024, mediante el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, frustrándose la primera reconvención de pago.
• El 22 de mayo de 2024, se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la comparecencia solo de la parte demandante. Se practica la segunda reconvención de pago, sin verificarse por la rebeldía de la demandada.
• El 26 de junio de 2024, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 16 de enero de 2014 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en calle El Membrillo BC-2, E...