Civil - Rol C-3560-2024

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, consumos básicos, multas por retraso y costas. Se rechaza la multa por retraso en la entrega del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-3560-2024
• Caratulado: Sociedad Inmobiliaria e Inversiones García Ltda./ Apellido
• Fecha: 2 de agosto de 2024
• Demandante: Sociedad Inmobiliaria e Inversiones García y Compañía Limitada
• Demandados: Nombre, Nombre (deudores principales), Nombre (fiador y codeudor solidario).

• Antecedentes procesales relevantes

• 22 de mayo de 2024: Presentación de la demanda por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución del inmueble.
• 27 de mayo de 2024: Se tiene por interpuesta la demanda y se cita a las partes a audiencia.
• 13 de junio de 2024: Notificación a los demandados.
• 19 de junio de 2024: Audiencia de estilo; se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago (sin efecto), se tiene por contestada la demanda en rebeldía, no hay conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 24 de julio de 2024: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 5 de marzo de 2024, respecto del inmueble ubicado en calle Nueva 2, casa N°134, sector Pie de Monte, comuna de San Pedro de la ...