Civil - Rol C-467-2024

El Juzgado de Letras de Linares rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y restitución de inmueble, presentada por Nombre contra Nombre, por no acreditarse la existencia de un principio de prueba por escrito del contrato de arriendo.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-467-2024, caratulada “GALVARINO ANTONIO HIDALGO BALBOA con MARÍA ISABEL MEDEL INOSTROZA”, sobre cobro de rentas de bienes raíces urbanos, procedimiento juicio de arrendamiento, ingresada el 06/03/2024 en el Juzgado de Letras de Linares. La fecha de citación para oír sentencia fue el 01/08/2024. El demandante es Nombre, RUT RUT, representado por el abogado Nombre, C.I. RUT. La demandada es Nombre, RUT RUT, sin representación legal registrada.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó a Nombre por término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas y restitución del inmueble ubicado en calle Colo-Colo Nº 1221, Linares. Subsidiariamente, demandó el desahucio del contrato de arrendamiento. La demandada no contestó la demanda, siendo declarada en rebeldía.

• Hechos acreditados: El demandante alega ser poseedor del inmueble desde marzo de 2015 y haberlo adquirido mediante escritura de compraventa de 10 de junio de 2021. Afirma haber arrendado el inmueble a la demandada en marzo de 2021, por un plazo de un año renovable, con una renta mensual de $150.000. Alega que la demandada adeuda rentas desde agosto de 2022, sumando $2.850.000, más las rentas...