Civil - Rol C-489-2022

El 1° Juzgado de Letras de Copiapó, en sentencia de 5 de agosto de 2024, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título por el demandado, al no acreditar éste un vínculo jurídico que justifique su tenencia. Se rechaza excepción dilatoria y se condena en costas.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 1° Juzgado de Letras de Copiapó.
• Causa Rol: C-489-2022.
• Caratulado: Comunidad Agrícola de Totoral / Ibaceta.
• Fecha: 5 de agosto de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 7 de abril de 2022: La Comunidad Agrícola de Totoral, representada por Nombre, deduce demanda de precario en contra de Nombre.
• 19 de abril de 2022: Se da curso a la demanda.
• 27 de abril de 2022: El demandado es notificado personalmente.
• 3 de mayo de 2022: Audiencia. El demandado contesta la demanda, oponiendo excepción dilatoria de falta de personería y declinatoria de competencia.
• 6 de mayo de 2022: La actora evacua los traslados.
• 2 de noviembre de 2022: Se rechaza la declinatoria de competencia.
• 15 de febrero de 2023: Audiencia de contestación y conciliación. Se tiene por contestada la demanda y se deja la dilatoria para definitiva. No hay conciliación.
• 22 de febrero de 2023: Se recibe la causa a prueba.
• 22 de mayo de 2023: Se recibe la testimonial de la demandante.
• 27 de junio de 2024: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• La Comunidad Agrícola de Totoral es dueña del predio Estancia Totoral, inscrito a fojas 9267 vuelta N° 2838 del Regi...