Civil - Rol C-5274-2023

El 24° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa, ordenando a Sociedad de Inversiones Tierra Nueva Ltda. celebrar el contrato prometido y pagar perjuicios, tras incumplir su obligación y no acreditar el cumplimiento de la actora.

• Datos básicos del caso: Rol C-5274-2023, 24° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Sociedad de Inversiones Tierra Nueva Ltda.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios, presentada el 27 de marzo de 2023. La demandada contesta solicitando el rechazo, el 20 de noviembre de 2023. Audiencia de conciliación sin resultados positivos el 28 de febrero de 2024. La causa se recibe a prueba el 27 de marzo de 2024. Citación a oír sentencia el 13 de junio de 2024.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arriendo con promesa de compraventa entre la demandada y Nombre (Apellido de la actora, ya fallecida), respecto del inmueble ubicado en Avenida Central N° 764, La Florida. Existencia de un contrato de compraventa previo donde la demandada adquirió la propiedad de Nombre (Apellido fallecido de la demandante).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Cumplimiento forzado de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios por incumplimiento.

• Argumentos de las partes: Demandante: Incumplimiento del contrato de promesa por parte de la demandada, quien se niega a celebrar la compraventa aduciendo un mayor va...