Civil - Rol C-6401-2024

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 9° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-6401-2024
• Caratulado: Apellido c/ Apellido
• Fecha: 6 de agosto de 2024

• Antecedentes procesales relevantes * El 8 de abril de 2024, Nombre, representado por el abogado Nombre, demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento. * El demandado no comparece, siendo declarado en rebeldía. * El 5 de julio de 2024 se realiza comparendo, se declara contestada la demanda en rebeldía del demandado, se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 10 de junio de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección. * Renta mensual pactada de $300.000, pagadera los 10 de cada mes. * Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas a partir de noviembre de 2023, adeudando $1.800.000 por rentas impagas hasta abril de 2024. * Deuda por consumos de electricidad ($1.475.120), agua ($196.530) y gas ($464.450). * Envío de carta certificada el 29 de agosto de 2023, comunicando el término del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo * Procedencia de la terminaci...