Civil - Rol C-695-2024

El Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña Nombre contra doña Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las deudas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua
• Rol: C-695-2024
• Caratulado: GONZÁLEZ/NEIRA
• Fecha: 7 de agosto de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Doña Nombre interpone demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas contra doña Nombre, solicitando además el pago de rentas adeudadas y gastos de servicios básicos, y subsidiariamente, el desahucio del contrato.
• Notificación: La demandada fue notificada el 8 de julio de 2024.
• Audiencia: Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba el 15 de julio de 2024, con la asistencia de la demandante y en rebeldía de la demandada, teniéndose por evacuadas las etapas procesales en rebeldía de esta última.
• Citación a oír sentencia: 26 de julio de 2024.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes desde el 20 de septiembre de 2018, con una renta mensual de $280.000, reajustable anualmente.
• Incumplimiento de la demandada en el pago oportuno de las rentas de arriendo entre septiembre de 2023 y mayo de 2024.
• Deuda de $405.000 por concepto de saldos de renta adeudados hasta mayo de 2024.
• Deuda por servicios básicos: $92.868 por derechos de aseo domiciliario, $28.048 por ...