Civil - Rol C-9248-2021

El 12° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de cumplimiento de contrato de compraventa y la indemnizaci n de perjuicios, al no configurarse una oferta vinculante por falta de elementos esenciales como el precio y la singularizaci n del bien.

Datos b sicos del caso: Don Nombre, Sargento 2do. de Carabineros en retiro, demanda a la Mutualidad de Carabineros de Chile, representada por su Gerente General, don Nombre, por el cumplimiento de la obligaci n de formalizar la compraventa de un inmueble y la indemnizaci n de perjuicios derivados del incumplimiento.

Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a la Mutualidad. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando falta de requisitos esenciales para la formaci n del consentimiento en la compraventa. El tribunal llama a conciliaci n, la cual no prospera, y recibe la causa a prueba.

Hechos acreditados: Se acredit el env o de una carta por parte de la Mutualidad ofreciendo la venta del inmueble al demandante, quien era arrendatario, d dole prioridad de compra. Tambi n se acredit que la Mutualidad es una corporaci n de seguros sin fines de lucro.

Cuestiones jur dicas sometidas al fallo: Determinar si la carta enviada por la Mutualidad constituye una oferta vinculante de compraventa y si procede la indemnizaci n de perjuicios por el supuesto incumplimiento.

Argumentos de las partes: El demandante alega que la carta constituye una oferta de compraventa que fue aceptada, generando la obligaci n de formaliza...