Civil - Rol C-93-2024

El 1° Juzgado Civil de Valdivia, en causa C-93-2024, rechaza la demanda de cese de uso gratuito, acogiendo la excepción de falta de legitimación pasiva del demandado, al haber transferido la propiedad a terceros tras un proceso de saneamiento.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Valdivia.
• Rol: C-93-2024.
• Caratulado: CORREA/HERNÁNDEZ.
• Fecha: 7 de agosto de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda el cese de uso gratuito de un inmueble y el pago de un canon de arriendo a Nombre, quien ocupa el inmueble ubicado en Calle Dirección, Valdivia.
• El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo, alegando que el inmueble fue adquirido por saneamiento y posteriormente vendido a sus hijas.
• Se fija como puntos de prueba la efectividad del dominio de la actora, la ocupación gratuita del demandado, el saneamiento del inmueble y la legitimación pasiva.

• Hechos acreditados:

• Nombre obtuvo la posesión regular del inmueble por resolución N° 0951 de la Seremi de Bienes Nacionales de Valdivia, inscrita a fojas 2706 vta., N° 3118 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, correspondiente al año 2013.
• Nombre cedió su derecho hereditario a Nombre mediante escritura pública de 18 de junio de 2013, inscrita a fojas 3051 N° 3479 del mismo registro.
• El demandado transfirió la nuda propiedad del inmueble saneado a sus hijas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al...