Civil - Rol V-104-2023

El Juzgado de Letras de La Serena ordena al Conservador de Bienes Raíces rectificar el estado civil en una inscripción de propiedad, debido a un error que afecta los derechos de la cónyuge del comprador fallecido, quien no fue declarado como casado al momento de la compra.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, interpuesto por doña Nombre, en representación de doña Nombre, en causa Rol V-104-2023 del 2º Juzgado de Letras de La Serena. Sentencia de fecha 6 de agosto de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El 10 de abril de 2024, se interpone el reclamo. El 14 de abril de 2023, se da curso a la gestión, solicitándose informe al Conservador de Bienes Raíces de La Serena. El 5 de junio de 2024, el Conservador evacúa informe. El 22 de julio de 2024, se decreta autos para fallo.

• Hechos acreditados: Don Nombre adquirió un inmueble estando casado con doña Nombre, pero en la inscripción de propiedad figura erróneamente como soltero. Nombre falleció el 2 de agosto de 2022.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si corresponde rectificar la inscripción de propiedad para que refleje el estado civil de casado de don Nombre al momento de la adquisición del inmueble, considerando que esto afectaría los derechos de su cónyuge, doña Nombre, dentro de la sociedad conyugal.

• Argumentos de las partes: Doña Nombre argumenta que el error en la inscripción la perjudica, ya que el inmueble debió ingresar al haber de la s...