Civil - Rol V-108-2024

El 3º Juzgado Civil de Concepción rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante, confirmando la negativa de inscripción de una compraventa por incumplimiento de acceso adecuado a vía pública según la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde a un reclamo presentado ante el 3º Juzgado Civil de Concepción contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante a inscribir una compraventa. La reclamante es Nombre, representada por la abogada Nombre. La propiedad en cuestión es el Lote B11-CC, ubicado en la comuna de Hualqui. La fecha de la sentencia es 12 de agosto de 2024, y el rol de la causa es V-108-2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpuso un reclamo el 6 de mayo de 2024, solicitando que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante inscribir la compraventa del Lote B11-CC. El Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante presentó su informe el 1 de julio de 2024. El 8 de julio de 2024, se trajeron los autos para fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el 16 de agosto de 2023, Nombre compró el Lote B-11CC a Inmobiliaria e Inversiones NOV SpA. El Lote B11-CC es resultado de una subdivisión del Lote B11-C. El Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante se negó a inscribir la compraventa el 14 de marzo de 2024, argumentando que el lote no cumple con los requisitos de acceso a una vía pública establecidos en la normativa urbanística.

• Cuestiones jurídi...