Civil - Rol V-111-2024

El 20º Juzgado Civil de Santiago acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir escritura de liquidación de comunidad y adjudicación. Se determina que la medida precautoria sobre derechos de un comunero no impide la inscripción de adjudicaciones a otros.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 20º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: V-111-2024
• Caratulado: SOMMER/
• Fecha: 8 de agosto de 2024

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre, representada por su mandataria judicial, interpone reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, don Nombre, a inscribir una escritura pública de adjudicación.

El Conservador de Bienes Raíces de Santiago emite informe.

• Hechos acreditados

• Mediante escritura pública de "Liquidación de Comunidad, Adjudicación, Finiquito Alzamiento y Cancelación" de fecha 10 de noviembre de 2023, el Juez Partidor don Nombre adjudicó a doña Nombre el departamento N°105 del Edificio Talavera de la Reina N°661, de la comuna de Las Condes.
• La propiedad tiene su origen en una comunidad de más de 50 personas que adquirieron un terreno en 1973, inscrita a fojas 25141 número 31650 del Registro de Propiedad del año 1973.
• El Conservador rechazó la inscripción el 22 y 27 de noviembre de 2023, invocando la existencia de una medida precautoria vigente.
• La medida precautoria, inscrita en 2004 a fojas 20703 Nro. 17324, corresponde a una prohibición de celebrar actos o contratos sobre los derechos de don [Reda...