Civil - Rol V-298-2022

El 2° Juzgado Civil de Temuco, en sentencia del 9 de agosto de 2024, rechaza la solicitud de rectificación de inscripción de dominio, Rol V-298-2022, por no acreditarse fehacientemente que la rectificación no vulnera derechos de terceros colindantes.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco.
• Rol: V-298-2022.
• Caratulado: Ulloa/.
• Fecha: 9 de agosto de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 22 de noviembre de 2024: Abogadas Nombre y Nombre, en representación de Nombre, solicitan rectificación de inscripción de dominio.
• 25 de enero de 2023: El solicitante rinde información sumaria.
• 31 de julio de 2024: Se deja la causa para resolver.

• Hechos acreditados:

• Nombre adquirió un predio de 20 hectáreas del Fundo Santa Ema en Cunco.
• La inscripción de dominio rola a fojas 2245 número 1477 del Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Cunco.
• Apellido realizó mediciones del terreno, arrojando una superficie de 32,37 hectáreas, superior a la inscrita.
• Existe una diferencia entre la superficie inscrita (20 hectáreas) y la superficie real (32,37 hectáreas).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la rectificación de la inscripción de dominio para que coincida con la cabida real del inmueble.
• Necesidad de resguardar los derechos de terceros colindantes en el proceso de rectificación.

• Argumentos de las partes:

• Solicitante (Nombre): Existe un error técnico...