Civil - Rol V-34-2024

El 3er Juzgado de Letras de Coquimbo rechaza la reclamación del Nombre contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir un alzamiento de hipoteca. La inscripción original carecía de la firma del Conservador, requisito esencial para su validez según el Código Civil.

• Datos básicos del caso: Reclamación del Nombre contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo a practicar la inscripción, anotación y cancelaciones de una escritura de alzamiento de hipoteca. Rol V-34-2024, 3° Juzgado de Letras de Coquimbo. Fecha: 7 de agosto de 2024. Demandante: Nombre, representado por Nombre. Demandado: Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo.

• Antecedentes procesales relevantes: El Nombre interpone reclamación contra la negativa del Conservador a inscribir el alzamiento de hipoteca. El Conservador informa sobre la situación de la inscripción original y las razones de la negativa. Se ordena traer los autos para fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la inscripción de la hipoteca a fojas 2712, N° 1635 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo del año 1995, no fue firmada ni autorizada por el Conservador de la época.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si corresponde ordenar al Conservador de Bienes Raíces autorizar la inscripción hipotecaria y proceder a su cancelación, o bien ordenar directamente la cancelación de la hipoteca, a pesar de no estar firmada la inscripción original.

• Argumentos de las partes:

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