Civil - Rol V-40-2024

El 13º Juzgado Civil de Santiago rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir cesión de derechos hereditarios a favor de dos cesionarios. La sentencia confirma que la tradición del derecho real de herencia no requiere inscripción según el Código Civil.

• Datos básicos del caso: Nombre, abogado, interpone reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a inscribir una cesión de derechos hereditarios. Rol V-40-2024, 13º Juzgado Civil de Santiago, 7 de agosto de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de reclamación presentada el 26 de febrero de 2024. Informe del Conservador de Bienes Raíces el 8 de mayo de 2024. Autos para fallo el 3 de junio de 2024.

• Hechos acreditados: Se celebró una cesión de derechos hereditarios el 7 de febrero de 2024, donde Nombre cedió sus derechos hereditarios a Nombre y Nombre, respecto de la propiedad ubicada en Dirección, comuna de La Florida. El Conservador rechazó la inscripción argumentando la falta de facultad expresa para autocontratar (inicialmente) y la improcedencia de ceder una cuota hereditaria a más de un cesionario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si es procedente la inscripción de una cesión de derechos hereditarios a favor de dos cesionarios y si la negativa del Conservador de Bienes Raíces se ajusta a derecho.

• Argumentos de las partes: El reclamante (Nombre) argumenta que quien puede lo más puede lo menos, que no existe impedimento legal para ceder la cuota a dos...