Civil - Rol V-79-2022

El Juzgado de Letras de Los Andes rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la rectificación de la superficie de un predio. La solicitud buscaba modificar la inscripción basándose en un plano no concordante con los títulos de dominio previos, lo que alteraría la historia registral del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Los Andes.
• Rol: V-79-2022.
• Caratulado: JUNTA DE VIGILANCIA DE LA PRIMERA SECCIÓN DEL RÍO ACONCAGUA/Ó en contra de Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
• Fecha: 5 de agosto de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre Apellido Apellido, en representación de la JUNTA DE VIGILANCIA DE LA PRIMERA SECCIÓN DEL RÍO ACONCAGUA, interpone reclamo judicial en contra del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, Nombre Apellido Apellido, por la negativa a corregir la superficie de un predio inscrito a nombre de la reclamante.
• El Conservador rechazó la solicitud mediante estampe N° 84-2022, argumentando que la planimetría presentada asignaba metraje a deslindes no contemplados en la inscripción original ni en el plano protocolizado.
• El reclamante argumenta que la superficie real del predio es mayor a la indicada en el título y solicita una subinscripción marginal que rectifique la cabida, amparándose en los artículos 82 y 88 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.
• El Conservador informa que el aumento de superficie se basa en un levantamiento topográfico privado que no ha sido visado por ningu...