Civil - Rol C-209-2024
PEQUEÑO GRINGO SPA/OLIVOS
Abstracto
El Juzgado de Letras de Los Lagos acoge la demanda de restitución de inmueble arrendado por expiración del plazo, presentada por PEQUEÑO GRINGO SpA contra , ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas al demandado.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: Juzgado de Letras de Los Lagos.
- Rol: C-209-2024.
- Caratulado: PEQUEÑO GRINGO SPA/OLIVOS.
- Fecha: 2 de septiembre de 2024.
• Antecedentes procesales relevantes:
- Demanda: El 11 de abril de 2024, PEQUEÑO GRINGO SpA demanda a por restitución de inmueble arrendado por expiración del plazo.
- Contestación: El demandado no contestó, declarándose la demanda contestada en rebeldía.
- Audiencia: Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación.
- Prueba: La demandante presentó prueba documental y testimonial; el demandado no rindió prueba.
• Hechos acreditados:
- Existencia de contrato de arrendamiento entre PEQUEÑO GRINGO SpA (arrendador) y (arrendatario), con inicio el 1 de septiembre de 2022 y término el 30 de septiembre de 2023.
- El inmueble arrendado corresponde a un sitio en calle Balmaceda N° 629, Futrono.
- Cláusula de renovación automática por períodos de 12 meses si no se daba aviso de término con 60 días de anticipación.
- Envío de carta de aviso de término de contrato por parte del arrendador el 25 de mayo de 2023, comunicando la no renovación y solicitando la restitución del inmueble.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
- Procedencia de...
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