Civil - Rol V-189-2023

El 2° Juzgado de Letras de Curicó acoge la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir compraventa de derechos hereditarios sobre derechos de aprovechamiento de aguas, al considerar que la cesión afecta la universalidad jurídica y debe publicitarse.

• Datos básicos del caso: Reclamación judicial de don Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de Curicó, don Nombre, por la negativa a inscribir un contrato de compraventa de derechos hereditarios sobre derechos de aprovechamiento de aguas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 6 de diciembre de 2023. El Conservador evacuó informe el 12 de febrero de 2024. El Defensor Público de Curicó emitió informe el 21 de junio de 2024.

• Hechos acreditados: Celebración de contrato de compraventa de derechos el 14 de julio de 2023 entre doña Nombre (Nombre) y don Nombre (Nombre) ante la Notario Nombre. La vendedora adquirió los derechos por sucesión por causa de muerte de sus padres. El Conservador de Bienes Raíces de Curicó rechazó la inscripción del contrato argumentando que la cedente debía ceder la cuota hereditaria en especial las acciones y derechos sobre los derechos de aguas indicados, requiriendo la concurrencia de ambas partes del contrato. El Conservador sí inscribió una compraventa anterior de derechos similares entre Nombre y Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Curicó a inscribir la ...