Civil - Rol C-1956-2024

RECABARREN/CARRASCO

Abstracto

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por contra . Se declara terminado el contrato, se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

Resumen

• Datos básicos del caso: Rol C 1956-2024, caratulados “ con ”, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada por don , representado por el abogado , en contra de doña . La demandada fue notificada y reconvenida de pago. Se realizó comparendo de estilo, se intentó conciliación sin éxito, se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

  1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes desde fines de 2014.
  2. Renta pactada de $250.000 mensuales.
  3. No pago de la renta desde abril de 2023.
  4. Existencia de deudas por consumos básicos: $1.682.430 por agua y $821.780 por electricidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si procede la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas y servicios básicos.

• Argumentos de las partes: Demandante: Fundamenta la demanda en el no pago de rentas y consumos básicos por parte de la demandada. Demandada: No compareció, contestándose la demanda en rebeldía.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Artículo 8º de la ...

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