Civil - Rol C-1129-2024

El Juzgado de Letras de Quillota acoge la excepción de falta de legitimación pasiva en juicio ejecutivo por cobro de gastos comunes, debido a que la demandada ya no era propietaria del inmueble. Se allana la parte demandante, cada parte pagará sus costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Quillota
• Rol: C-1129-2024
• Caratulado: CONDOMINIO JARDIN DEL SOL/VILLAGRA
• Fecha: 7 de noviembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• El 31 de mayo de 2024, CONDOMINIO JARDIN DEL SOL interpone demanda ejecutiva en contra de Nombre, por el no pago de gastos comunes, multas e intereses, ascendente a $4.512.735.
• El 11 de junio de 2024, se notifica a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• El 19 de junio de 2024, la demandada opone las excepciones del artículo 464 N° 7 (falta de requisitos del título ejecutivo) y, en subsidio, N° 4 (ineptitud del libelo) del Código de Procedimiento Civil.
• El 26 de junio de 2024, la ejecutante se allana a la excepción de falta de legitimidad pasiva.
• El 2 de julio de 2024, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• La ejecutante reconoce que la demandada no es la actual propietaria del inmueble.
• La ejecutante se allana a la excepción de falta de legitimidad pasiva.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si procede la excepción del artículo 464 N° 7 del Código de Procedimiento Civil (falta de requisitos del título ejecutivo) y ...