Civil - Rol C-1416-2019

El Primer Juzgado de Letras de Talca, el 8 de noviembre de 2024, en materia civil, acoge la excepción de cosa juzgada, rechazando la acción de mera certeza declarativa de dominio, debido a la existencia de un fallo anterior sobre la misma materia entre las partes.

• Datos básicos del caso: Rol: C-1416-2019. Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Talca. Caratulado: Penta Vida C.A. de Seguros de Vida S.A./Apellido. Acción: Mera certeza declarativa de dominio.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Inmobiliaria Independencia S.A., mandataria de Penta Vida Compañía de Seguros de Vida S.A., interpone acción de mera certeza declarativa de dominio contra Nombre y Nombre, buscando que se declare la colindancia y deslindes correctos entre los lotes N° 10 (Penta Vida) y N° 18 (demandados) del proyecto de parcelación San Valentín en Talca. Los demandados contestaron la demanda en rebeldía, pero luego presentaron un escrito reconociendo ser dueños en comunidad del Lote N° 18. Oponen excepción de cosa juzgada, basada en el juicio Rol C-1605-2017 del 4° Juzgado de Letras de Talca.

• Hechos acreditados:

1. Nombre y Nombre son dueños en comunidad del Lote Agrícola N° 18, adquirido por herencia, con título primitivo de 1970.
2. Penta Vida Compañía de Seguros de Vida S.A. era dueña del Lote N° 10, adquirido por compraventa a Constructora Independencia S.A., cuyo origen se remonta a 1970.
3. El Lote N° 10 fue subdividido y fusionado en 2021, resultando los lotes B y C, propieda...