Civil - Rol C-20701-2023

El 30 ° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminaci ón de contrato de subarrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, más las costas del juicio.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-20701-2023
• Caratulado: Uriol/Castillo
• Fecha: 5 de noviembre de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• 11 de diciembre de 2023: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de subarrendamiento por no pago de rentas, y en subsidio, desahucio, en contra de Nombre.
• 19 de marzo de 2024: Se notifica a la demandada.
• 11 de abril de 2024: Se realiza comparendo, la demandada es declarada en rebeldía, no hay conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 13 de agosto de 2024: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato verbal de subarrendamiento entre Nombre (Apellido) y Nombre (Apellido), respecto de una pieza del inmueble ubicado en Av. La Paz N°474, casa N°3, comuna de Independencia.
• Renta mensual pactada de $150.000, más el pago de los servicios básicos de agua y luz.
• Nombre está autorizado por el arrendador, Cesar Perpetuo Mario Wilson Alvear, para subarrendar la propiedad.
• La demandada no pagó las rentas de junio, julio, agosto, septiembre, octubre y novie...