Civil - Rol C-327-2024

El Juzgado de Letras de San Carlos rechaza la demanda de precario, ya que no se probó fehacientemente que la demandada ocupe el predio del demandante. La prueba pericial no logró establecer la identidad entre el terreno ocupado y el reclamado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Carlos
• Rol: C-327-2024
• Caratulado: SEPÚLVEDA/SEPÚLVEDA
• Fecha: 4 de noviembre de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre
• Materia: Precario

• Antecedentes procesales relevantes: * Nombre interpone demanda de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución de dos retazos de terreno ubicados en la comuna de San Carlos. * La demandada contesta la demanda, alegando que posee los inmuebles en virtud de herencia y compraventa, con inscripciones a su nombre. * Se fija como punto de prueba la efectividad del dominio del demandante, la ocupación por la demandada y el título que habilite dicha ocupación. * Se decreta medida para mejor resolver, consistente en informe pericial.

• Hechos acreditados: * El demandante es comunero de derechos sobre dos retazos de terreno en la comuna de San Carlos, según inscripción de herencia a fojas 402, número 384 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos del año 2009.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Determinar si la demandada ocupa los inmuebles de propiedad del demandante en situación de precario, esto es, sin título que justifique la t...