Civil - Rol C-344-2024

El Juzgado de Letras de Vallenar acoge la demanda de precario presentada por la Asociación de Fútbol Seniors Vallenar contra Nombre, ordenando la restitución de un terreno ocupado sin título y condenando en costas a la demandada, tras rechazar la excepción de cosa juzgada.

• Datos básicos del caso El 1° Juzgado de Letras de Vallenar conoce la causa C-344-2024, caratulada “ASOCIACION DE FUTBOL SENIORS VALLENAR/OSSANDON”, sobre demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre en representación de ASOCIACION DE FUTBOL SENIORS VALLENAR, interpone demanda de precario en contra de doña Nombre. La demandada opone excepción de cosa juzgada, argumentando que el asunto ya fue resuelto en juicios anteriores. Subsidiariamente, solicita el rechazo de la demanda, alegando que posee derechos sobre la propiedad por ser socia del Club Deportivo Unión Gómez, integrante de la Asociación demandante. El tribunal llama a conciliación, la que no prospera. La parte demandante evacúa el traslado de la excepción de cosa juzgada, solicitando su rechazo.

• Hechos acreditados La Asociación de Fútbol Seniors Vallenar es dueña del inmueble ubicado en Sector Cuatro Palomas, Vallenar, inscrito a fojas 1241 N° 1022 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vallenar del año 2000. La demandada, Nombre, ocupa una parte del inmueble. Nombre es socia activa del Club Deportivo Unión Gómez Senior.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Si procede la excepción de cosa juzgada opuesta por la demandada.
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