Civil - Rol C-5229-2024

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble y se condena al demandado al pago de rentas adeudadas, gastos comunes y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-5229-2024
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 6 de noviembre de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• 18 de julio de 2024: Demanda de término de contrato por no pago de rentas.
• 23 de julio de 2024: Se tiene por interpuesta la demanda y se cita a las partes a audiencia.
• 26 de agosto de 2024: Notificación al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y primera reconvención de pago, sin resultados.
• 2 de septiembre de 2024: Audiencia de estilo, comparece solo el demandante. Se ratifica la demanda y se efectúa la segunda reconvención de pago, sin resultados. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado.
• 23 de octubre de 2024: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en calle Ongolmo N°540, departamento N°31, comuna de Concepción, celebrado el 26 de julio de 2021.
• La renta original era de $310.000, pagadera por mes anticipado, con reajuste trimestral ...