Civil - Rol C-55-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Cabrero, en sentencia del 8 de noviembre de 2024, acoge la demanda reivindicatoria y rechaza la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, ordenando la restitución de un retazo de terreno. Se funda en la posesión inscrita de los demandantes y la falta de título inscrito del demandado.

• Datos básicos del caso: El 8 de marzo de 2023, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, representados por Nombre, demandan reivindicatoriamente a Nombre, domiciliado en Dirección, Cabrero. El demandado reconviene solicitando la declaración de prescripción adquisitiva. El tribunal es el Juzgado de Letras y Garantía de Cabrero, Rol C-55-2023. La sentencia se dicta el 8 de noviembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado contesta la demanda y deduce demanda reconvencional de prescripción adquisitiva. Se realizan los trámites de réplica y dúplica, principal y reconvencional. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Los demandantes son dueños en comunidad del Lote B de un terreno de 14,6 hectáreas, adquirido por herencia de Nombre. El demandado ocupa 1,39 hectáreas de dicho lote, lo que se determinó mediante informe pericial. Los deslindes originales fueron modificados unilateralmente por el demandado. Existe posesión inscrita a nombre de los demandantes. El demandado reconoce ocupar parte del terreno en la demanda reconvencional.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Si procede la acción reivindicatoria respecto de un...