Civil - Rol C-6111-2024

El Primer Juzgado Civil de Rancagua, en sentencia del 11 de noviembre de 2024, rechaza la demanda de cese de goce gratuito de bien común, al no acreditarse la calidad de comunera de la demandada sobre el inmueble.

• Datos básicos del caso: Acción de cese de goce gratuito de bien común. Demandantes: Nombre y Nombre. Demandada: Nombre. Inmueble ubicado en calle Ibieta 657, Rancagua.
• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 20 de agosto de 2024. Notificación a la demandada el 30 de agosto de 2024. Contestación en rebeldía. Audiencia el 5 de septiembre de 2024, con incomparecencia del abogado de la demandada. Causa recibida a prueba el 5 de septiembre de 2024. Citación a oír sentencia el 25 de octubre de 2024. • Hechos acreditados: Las demandantes son comuneras del inmueble ubicado en calle Ibieta 657, Rancagua, según inscripciones del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. No se acreditó que la demandada sea comunera del inmueble. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el cese del goce gratuito del bien común que ejerce la demandada y, subsidiariamente, ordenar su lanzamiento. • Argumentos de las partes: Demandantes: La demandada ocupa gratuitamente el inmueble común, sin autorización y prohibiendo el ingreso a las demás comuneras. Fundamento en los artículos 2305 y 2081 N°2 del Código Civil, y 655 del Código de Procedimiento Civil. Solicitan el cese del goce gratuito y fijación de un canon de arriendo de $400.000 me...