Civil - Rol C-8811-2018

El 1° Juzgado Civil de Rancagua declara la nulidad absoluta de contratos de compraventa por infracción al artículo 67 N°9 de la Ley 18.046, al enajenarse más del 50% del activo sin autorización de junta extraordinaria de accionistas, ordenando la cancelación de las inscripciones prediales.

• Datos básicos del caso: Nombre Apellido Apellido demanda a Inversiones MJ SPA e Inversiones JDC SPA, ambas representadas por Nombre Apellido Apellido, solicitando la declaración de inexistencia o nulidad absoluta de contratos de compraventa. La causa tiene el Rol C-8811-2018 del 1° Juzgado Civil de Rancagua. La sentencia se dicta el 11 de noviembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta la demanda (fojas 1), se notifica a los demandados (fojas 14 y 15), contestan la demanda (fojas 20), se realiza réplica (fojas 22) y dúplica (fojas 24). Se intenta conciliación sin éxito (fojas 29). Se fija interlocutoria de prueba (fojas 32) y se cita a oír sentencia (fojas 122).

• Hechos acreditados: Se acreditó la suscripción de tres escrituras públicas de compraventa el 11 de mayo de 2018, mediante las cuales Inversiones JDC SpA vendió seis propiedades a Inversiones MJ SpA. No se realizó junta de accionistas para autorizar la enajenación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la enajenación de bienes por Inversiones JDC SpA a Inversiones MJ SpA es nula por no cumplir con los requisitos del artículo 67 N° 9 de la Ley 18.046, específicamente la autorización de la junta extraordinaria de acci...