Civil - Rol C-9519-2023

El Primer Juzgado Civil de Concepción, en sentencia de 11 de noviembre de 2024, rechazó la demanda de precario, al no acreditarse el dominio exclusivo del demandante sobre el inmueble ni la ocupación por mera tolerancia del demandado, sin costas.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda por precario a Nombre, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, Concepción. La demandante alega ser heredera y dueña del inmueble, ocupado sin título por la demandada. La demandada es nieta del causante y habita el inmueble con autorización de su madre, también heredera. Rol: C-9519-2023, Primer Juzgado Civil de Concepción. Fecha: 11 de noviembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante previamente inició un procedimiento monitorio (C-5170-2023) que concluyó con la autorización para iniciar un juicio declarativo posterior. La demandada se opuso al monitorio alegando justo título por autorización de su madre y el deseo expresado por su abuelo.

• Hechos acreditados:

• La demandante, junto a sus hermanas Nombre e Nombre Apellido, son herederas de Nombre, fallecido el 4 de noviembre de 2018.
• La demandada es nieta del causante e hija de Nombre, también heredera.
• La demandada habita el inmueble objeto de la demanda.
• La posesión efectiva fue tramitada bajo el registro N° 1.027 del año 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos de la acción de precario, especialmen...