Civil - Rol V-106-2023

El 1° Juzgado Civil de Valparaíso acoge reclamación por negativa del Conservador de Bienes Raíces a rectificar inscripción. Se ordena rectificar inscripción de 1962, estableciendo que Nombre es dueño de todos los derechos cedidos por Nombre, y dejar sin efecto la inscripción de 1961.

• Datos básicos del caso: Nombre reclama la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso a rectificar una inscripción de cesión de derechos. Rol V-106-2023, 1° Juzgado Civil de Valparaíso. Sentencia de seis de noviembre de dos mil veinticuatro. • Antecedentes procesales relevantes: La reclamante ya había intentado una acción similar ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar (ROL V-214-2022), la cual fue rechazada indicando que la corrección debía realizarse en la inscripción original. • Hechos acreditados: Nombre vendió, cedió y transfirió a Nombre todos sus derechos sobre una propiedad en Viña del Mar mediante escritura pública de 28 de julio de 1961. La cesión se inscribió en 1962 en Valparaíso. En 2015, al reinscribir la propiedad en Viña del Mar, se cometió un error, indicando que Nombre adquirió solo la mitad de los derechos de Nombre. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si corresponde rectificar la inscripción de 1962 para que refleje que Nombre es dueño de todos los derechos de Nombre. • Argumentos de las partes: Nombre argumenta que existe un error en la inscripción de 2015 debido a una incorrecta interpretación de la escritura de cesión de 1961. El Conservador de Bienes R...